第459章 首家企业入驻，万邦地产

祁同伟没有判断错，党建国就是盯上了大风厂的地皮。

大风厂位于光明区核心地段，总占地近120亩。

如果把这块地的土地性质改变一下。

不管是开发房地产，还是建商业中心，都是一本万利的好买卖。

党建国来的匆忙，走得也很突然。

他在开发区待了两个来小时，便带着秘书和董志山匆匆离开。

看着奥迪车驶出管委会，梅舒嫄皱着眉，轻声嘀咕道。

“就为了这俩小时，折腾的管委会鸡犬不宁...”

祁同伟虽深以为然，却不好当众表态，只好轻声提醒道。

“你做一下准备，明天去鹏城考察。

鸿海的谈判让刘主任盯着，你要尽快摸清鸿海的底细...”

次日上午十点，大风厂厂长胡铁军带着郑西坡，来到三丁口开发区。

自打接了阿宝的订单，厂里实现了收支平衡，他也有了很多想法。

对于搬迁大风厂，他是并不情愿的。

可党建国下了命令，他又不能不执行，便负气来到三丁口。

他和祁同伟简单寒暄了几句，便苦笑着，开口埋怨道。

“大风厂刚有些起色，这么一折腾，怕是又要走下坡路了...”

见祁同伟没接茬，他继续说道。

“说多了没用，祁地主，带我们去看看场地吧...”

来到轻工业地块，祁同伟指着面前的大片空地介绍道。

“这里是轻工业区，总占地3平方公里。

作为第一家引入的企业，大风厂可以优先挑选地块。

但总面积不可以超过100亩...”

看着面前空空如也的场地，胡铁军皱了皱眉，出言揶揄道。

“祁地主，你这个轻工业区块有些名不副实啊。

水电都没通，连条像样的路都没有，我们怎么生产？

别说厂里的职工不会同意，我也没法点头嘛...”

祁同伟摸不清胡铁军的真实意图，平淡的回答道。

“三丁口是七通一平，水电是标配，未来还有燃气和供热。

路的问题也不需要你考虑，厂区建设完成前，路一定到位...”

在上辈子，大风厂是一条关键的导火索，祁同伟对其并不陌生。

即便有阿宝订单的输血，大风厂也仅仅是勉强维持。

想到这里，祁同伟不禁有些好奇，试探着开口问道。

“胡厂长，大风厂的情况我也有所了解，厂里情况不容乐观。

账上没钱，你拿什么买地皮，又怎么完成搬迁？”

见祁同伟问的直接，胡铁军也没隐瞒，苦笑着开口说道。

“说起来，大风厂能勉强维持，还多亏了你拉的那笔订单。

不瞒老弟说，现在厂里正在考虑集资，搞股份制...”

祁同伟闻言，心里瞬间了然。

上辈子，大风厂的全员控股制度，是陈岩石和蔡成功搞出来的。

如今看来，大风厂的轨迹也有了改变，股份制改革提前了...

在他的记忆中，即便是进行股改，大风厂也凑不出多少钱。

想要买开发区的土地，更是天方夜谭。

祁同伟略一沉思，便直接开口说道。

“胡厂长，当着明人不说暗话，开发区的土地是发展的根本。

开发区想发展，全靠土地换启动资金，我这里可不能赊账...”

胡铁军哪里听不出祁同伟话里的意思，立即接茬说道。

“买地的钱，厂里拿的出来，厂里的土地很值钱。

等卖了地，厂里不但有买地钱，建厂房钱也能挤出来...”

祁同伟看了眼胡铁军，轻声提点道。

“想法很好，恐怕执行起来会有问题。

大风厂还没完成股改，作为市属企业，地皮是市里的。

你们想卖地皮，也得市里点头才可以。”

胡铁军叹了口气，抬脚踢飞一块石子，苦笑着开口说道。

“你对大风厂有恩，我也不瞒你，现在最难受的就是我。

高市长提出投资控股，党书记提出民进国退、走温城模式。

还有陈岩石陈老，想要引入民间资本完成改制。

这三尊大神，我谁也不敢得罪，夹在中间活受罪。

就拿搬迁来说吧，党书记一句话，我就得上蹿下跳，跑断腿...”

见祁同伟不接茬，胡铁军眼珠转了转，笑着开口试探道。

“我倒觉得高市长的想法还是比较可行的。

他的意思是，开发区以一百亩土地入股，对大风厂进行控股...”

胡铁军之所以单独提出这个方案，是有他的私人考虑的。

如果按这种方案，大风厂仍是国有控股企业，他仍是国企厂长。

只要保住国企的帽子，市里就不会对大风厂置之不理。

他仍旧可以享受相应待遇，不受股改的影响。

见胡铁军绕了一圈，最终还是想空手套白狼，祁同伟不禁暗道。

“算盘珠子打得山响，怕不是把

开发区当傻子了。

这可是一百亩土地，换一个半死不活的大风厂？

这事儿要是能搞成，我就成了京州市最大的笑料...”

见祁同伟面色阴晴不定，胡铁军递给他一根烟，笑着继续说道。

“祁老弟，别想啦，其实，你我说了都不算数。

先等市里统一思想后再说吧，走一步看一步吧...”

七月二十日，梅舒嫄带队去鹏城的第七天。

鸿海精密的谈判还没有具体进展，大风厂也没有下一步消息。

祁同伟却迎来了一位很是熟悉的客商，沪上阿宝。

祁同伟将阿宝介绍给房继林后，俩人相谈甚欢，更是一拍即合。

俩人当即便达成一致。

阿宝出资二百万，买断西水住宅开发公司40%股权。

其余部分则由房继林和公司员工共同出资，实现彻底股改。

住宅开发公司负债一百多万，早就成了西水县的重包袱。

杨大勇得知这一情况，当即便拍了板，支持股改，彻底甩包袱。

完成股改后，对于住宅开发公司的选择，俩人又犯了难。

继续留在西水吧，每年要向县里交租，交通又很不方便。

俩人都是精明人，几乎没怎么多想，便打起了开发区的主意。

开发区的交通优势对他们没啥用，可三免两减半的政策却让俩人很是眼红。

俩人一合计，阿宝便主动请缨，来管委会找祁同伟商谈。

听完阿宝的讲述，祁同伟沉默良久，着实有些犯难。

有客商主动投资是好事，可房产公司又与开发区定位不符。

祁同伟一时之间，也有些拿不定主意。

见祁同伟不接茬，阿宝瞬间变猜出了他的心思。

他略一思索，便笑着开口说道。

“我们要不了多少土地，有个三五十亩就够，也不挑位置...

哎，侬可要搞清楚，阿拉可不是空手套白狼。

阿拉可是花真金白银买地皮...”

思量再三，祁同伟最终还是没能抵挡住金钱的诱惑。

在同意阿宝入驻之时，他还在心里自我安慰道。

“园区少不了搞基建，引入一家建筑企业做配套也算合情理。”

在敲定大方向后，祁同伟扔给阿宝一根烟，笑着开口问道。

“你们的新企业叫什么名字？不会还叫西水住宅开发公司吧？”

阿宝闻言，一咧嘴，很是霸气的吐出四个字。

“万邦地产”